Neuwertige, komfortable 4 Zimmer Erdgeschosswohnung von Privat zu verkaufen
Neuwertige, komfortable 4 Zimmer Erdgeschosswohnung von Privat zu verkaufen
Lage: Diese 124 qm große neuwertige Terrassenwohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in der Burghauser Neustadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Wackerstadion und die Bäder und Thermenwelt Burghausen mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Highlights auf einen Blick: - Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Westterrasse mit herrlichem Garten - Zugang von Flur und Küche zum Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Schlafzimmer mit Ankleide - 2 Kinder- oder Arbeitszimmer - Alle Wohn- und Schlafräume mit TV - sowie Internetanschluss - großzügiges Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche - Gäste WC - Vorrats- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - KfW 40 Haus mit Pelletsheizung und kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Allgemeine Informationen / Barrierefreiheit - frei ab Juni 2026 - Terrassenwohnung - Personenaufzug zur Tiefgarage und Keller Innenbereich - Einbauküche - Badezimmer: Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Eig. Kelleranteil sowie Gemeinschafts Wasch-u. Radlraum - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung u. im Keller - Bodenbelag: Fliesen, Parkett Außenbereich - Großzügige Terrasse - Schmucker Garten mit Gartenhaus - Tiefgaragen - u. Außenstellplatz
Weitere Informationen Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettboden und Fliesen - Fußbodenheizung - DSL- Anschluss - Elektrische Jalousien und 3-fach verglaste Fenster - dezentrale , kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Beleuchtung teilweise mit Bewegungsmeldern - Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche - Gäste WC - 1 Abstell-Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss - Einbauküche (Umbau zur Wohnraumküche möglich) - Diverse Einbauschränke für enormen Stauraum - Große Südwest-Terrasse - teilw. überdacht - Kellerabteil mit Stromanschluss - Waschkeller mit eig. Strom - u. Wasseranschluss - Fahrradkeller - Eigener Außenstellplatz im Preis enthalten - Tiefgaragenstellplatz muss für 20.000€ erworben werden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
