Einfamilienhaus zum Kauf 353.139 € 5 Zimmer 197 m² 610 m² Grundstück Gerbach 67813

Einfamilienhaus zum Kauf
353139 €
1.793 €/m²
5 Zimmer • 197 m² • 610 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus in Gerbach - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gerbach bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² auf einem 610 m² großen Grundstück viel Raum zum Wohlfühlen. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Die Kombination aus durchdachtem Projekt und flexibler Umsetzung macht dieses Einfamilienhaus zu einem echten Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Merkmale

610 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garage

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fertigparkett, Fliesen und Laminat verbinden Ästhetik mit Funktionalität. Fertigparkett sorgt für warme und natürliche Optik sowie eine angenehme Wohnatmosphäre, Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und leichte Reinigung, während Laminat durch seine Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit punktet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für gleichmäßige Wärme sorgt. Der Energiestandard KfW55 garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

353139 €

1.792,95 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

390.466 €1

Kaufpreis

353.139 €

Kaufnebenkosten

37.327 €

Notarkosten (1,5%)

5.297 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.657 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.607 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.766 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gerbach (67813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gerbach, die eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet zugleich kurze Wege für den Alltag.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses wünschen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell mitzugestalten und Kosten zu sparen - unterstützt durch umfassende Beratung und professionelle Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Ein allkauf Fertighaus bietet Ihnen kurze Bauzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und gleichzeitig von einer hohen Material- und Fertigungsqualität profitieren möchten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Frau Aneta MaurerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DWP1DFZZ3L

Referenznummer: 3750-357-kw16-76214