+++ JLL +++ Ihre Bürofläche in Ehrenfeld PROVISIONSFREI
Die historische und denkmalgeschützte Halle einer ehemaligen Automobilfabrik ist eine der wenigen erhaltenen Industriedenkmäler in Köln. Die Gebäude wurden unter Erhaltung des historischen Charakters aufwendig saniert und schaffen eine kreative Atmosphäre. Die hochwertigen Loftbüros mit viel Komfort wurden hell und offen gestaltet. Um eine bestmögliche natürliche Belichtungs- und Belüftungssituation für die neuen Büroflächen schaffen zu können, wurden Teilbereiche der Seitenschiffe zu attraktiven Innenhöfen gestaltet, die zur exklusiven Nutzung durch die Mieter vorgesehen sind. Die Ausstattung entspricht den Anforderungen an eine moderne Büronutzung.
Merkmale
Bezug: Sofort
Teeküche
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
- Zertifizierung: BREEM Gold wird angestrebt - denkmalgeschützte, ehemalige Automobilfabrik - Loftbüros mit hohen Decken und Dachfenstern - kreative Atmosphäre durch nutzbare Innenhöfe - teilweise raumhohe Fensterfronten - befüfteter Serverraum - exklusiver Zugang zur Mietfläche - Nutzbare Kantine im Nachbarobjekt - Gardinen können vom Vormieter übernommen werden - die Räume sind teilweise möbliert - WiredScore Silver - Akustikpaneele an der Decke
- Verwaltungskostenpauschale: 2,5 % der Nettokaltmiete
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Mietkosten
Monatliche Miete
19,30 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Miete je: 65,00 EUR
Lage
Bickendorf, Köln (50827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Alte Wagenfabrik befindet sich am Maarweg/Ecke Vogelsanger Straße im nördlichen Teil von Köln-Ehrenfeld an der Grenze zu Braunsfeld. Diese Stadtteile haben sich zu einem attraktiven Dienstleistungsstandort für Firmen aus der kreativen Werbe- und Medienbranche sowie der Informations- und Kommunikationsbranche entwickelt. Ehrenfeld gewährleistet einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen, der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
