Wohnen im Goldenen Stern! Das gesamte Anwesen wurde Kernsaniert! Der schöne Eingangsbereich der Wohnung bietet Ihnen neben der Großzügigkeit noch eine hübsche Garderobe oder Abstellraum. Die Zimmer gehen links und rechts vom Flur aus weg.
Die Raumhöhe misst in der ganzen Wohnung über 3,5 Meter.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch viele pfiffige Details. Der alte Holzherd wurde modernisiert und mit einem Gasherd ausgestattet. Hinter den Ofentürechen befinden sich moderne Schubladen mit soft close Funktion. Die weiteren Küchenmöbel wurden auf Mass für diese Küche angepasst und sind im Mietpreis enthalten. Ebenso die Küchengeräte wie Backofen mit Dampffunktion, Miele Geschirrspüler und Gaskochfeld.
Die offene Wohnküche führt direkt raus auf die Terrasse und das Gartengrundstück, welches zur Wohnung gehört.
Das Schlafzimmer ist mit einer Trennwand zur Ankleide getrennt. TV-Anschluss ist im Schlafzimmer ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet.
Mieterstrom: Wir produzieren mit dem Blockheizkraftwerk den Strom selbst. Profitieren Sie von dem günstigen Mieterstrom und tun gleichzeitig etwas für unsere Umwelt. Polarstern-Energie ist unser Partner. Hier finden Sie alles wissenswerte: www.polarstern-energie.de
Merkmale
frei ab 01.06.2026
max. 2 Personen
Einbauküche, offene Küche
Terrasse
Garten
Carport
Kabelanschluss
Massives Mauerwerk teilweise bis zu 60 cm stark. Moderne isolierverglaste Holzfenster mit Schallschutzverglasung. Massive Holzdielenböden -Douglasie geölt in den Wohnräumen. Wände verputzt Dezentrale Wasserversorgung.
Fliesenboden historisch in Küche und Flur mit Fussbodenheiziung. Fliesenboden im Bad. Begehbare Dusche - moderne Armaturen, Doppelwaschbecken auf massivem Waschtisch aus Eiche.
Einzigartige und hochwertige Einbauküche inkl. Backofen mit Dampfunterstützung, Gasherd (Miele), Miele Geschirrspüler.
Große Terrasse mit eigenem Garten hofseitig. Mitbenutzungsrecht des Kastaniengartens Fahradabstellraum Großer Speicherraum
Optional kann ein Carportplatz mit abschliessbaren Abstellraum mitgemietet werden. Die monatliche Miete für den Carport beträgt € 80/Mt.
Das Haus wurde mit nachhaltigen Materialen renoviert und saniert. Dabei wurde auf die Energieeffizenz und auf das moderne Wohnen hinter historischen Mauern geachtet. Die Farben wurden für jede Wohnung gezielt ausgesucht und nach denkmalrechtlichen Aspekten eingebracht. Auf moderne Technik wie Schliessanlage mit Kamera und Gegensprechanlage wurde auch im Denkmal nicht verzichtet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2019
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Warmmiete
1.280 €
Kaltmiete
13,03 €/m²
990 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Freistett (77866)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben in Rheinau-Freistett! Der optimaler Standort für alle die mitten im Leben stehen. Alle Annehmlichkeiten, welche es zum guten Leben braucht, finden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Rhein- Grenzübergang Gambsheim mit einer sehenswerten Fischtreppe und der Schiffsschleuse grenzt direkt an Freistett. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur von Rheinau-Freistett sowie die Nähe zum Rhein.
Der Anschluss an die Autobahn A5 ist weniger als 10 Minuten zu erreichen. Über die A5 : Offenburg und Baden-Baden in knapp 30 Minuten, Karlsruhe und Freiburg in ca. 40 Minuten. Durch die ideale Lage liegt die schöne Stadt Straßbourg keine halbe Stunde entfernt. Mulhouse und Colmar sind in etwas mehr als einer Stunde zu erreichen. Freistett mitten in einer wunderbaren Landschaft nahe den schönen Baggerseen um im Sommer im glasklaren Wasser zu baden und so zentral um alle Annehmlichkeiten in nur kurzer Zeit zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dem Mieter gegenüber entsteht keine Provision. Die Wohnung wir nur an Nichtraucher vergeben. Keine Haustiere.
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zur Wohnung. Anfragen werden nur schriftlich entgegengenommen.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
