Attraktives Gewerbeobjekt in Tribsees zu vermieten!
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt in der Karl-Marx-Straße in Tribsees, einem charmanten Ort in Nordvorpommern-Rügen. Die Gewerbefläche umfasst ca. 70 m² und ist in zwei helle, gut geschnittene Räume unterteilt. Diese vielseitig nutzbare Einheit bietet Ihnen die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee, sei es als kleines Café, eine Praxis, ein Büro oder im Einzelhandel.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
• Ladenfläche: Ca. 70 m², aufgeteilt in zwei Räume • Platz für Sitzecke: Ideal für ein Café oder eine Bar, um Ihren Gästen einen gemütlichen Aufenthalt zu bieten • Keller- und Lagerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Waren und Materialien • Parkmöglichkeiten: Zwei Parkplätze für Mitarbeiter direkt am Objekt • Sanitäreinrichtungen: Getrennte Toiletten für Männer und Frauen, die den Komfort für Ihre Gäste erhöhen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Mietkosten
Warmmiete
580 €
Nettomiete
420 €
Nebenkosten
160 €
Provision für Mieter
1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. zu zahlen vom Mieter nach Vertragsabschluss
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Karl-Marx-Straße, Tribsees (18465)
Das Geschäft liegt in einer zentralen Lage von Tribsees, die durch eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A20 besticht. Diese Erreichbarkeit sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und ermöglicht eine einfache Anfahrt sowohl für lokale als auch für überregionale Besucher. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume umfasst.
Weitere Informationen
Nutzungsmöglichkeiten
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Café mit einer einladenden Sitzecke eröffnen, eine Praxis zur medizinischen Behandlung schaffen oder ein Büro einrichten möchten – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Auch der Einzelhandel findet hier die richtige Plattform, um seine Produkte erfolgreich zu präsentieren.
Fazit
Dieses Ladengeschäft in Tribsees bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einem aufstrebenden Umfeld zu realisieren. Mit einer attraktiven Lage, ausreichenden Parkmöglichkeiten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Objekt ein ideales Fundament für Ihren unternehmerischen Erfolg.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, Teil der lebendigen Gemeinschaft von Tribsees zu werden!
