Mehr Wohnqualität für morgen - Hausplanung nach Maß!
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Otzing ist die perfekte Kombination aus Individualität und gehobener Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 192,87 m² und 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es viel Raum für Familien und Gemeinschaft. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie ein individuelles Zuhause erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das Wohngebiet von Otzing sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Angehörigen maximalen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das energiesparende Gebäude entspricht dem KfW55 Standard und unterstützt somit nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.
Merkmale
488,1 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus ist hochwertig und gehoben ausgestattet. Dazu zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen. Die Lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die Nachhaltigkeit und hervorragendes Raumklima sicherstellt. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
435366 €435.366 €
2.257,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
474.854 €1
Kaufpreis
435.366 €
Kaufnebenkosten
39.488 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.530 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.238 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.543 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.177 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Otzing (94563)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Otzing. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Natur rund um Otzing lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, profitieren Sie von der Festpreisgarantie, der Liefergarantie sowie der Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, das Projekt Hausbau flexibel und nach Ihrem Wunsch zu gestalten - von der kompletten Unterstützung bis hin zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
