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8 €
200 m² Bürofläche  •  teilbar ab 100 m²
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Bürofläche zur Miete
8 €
/m²
200 m² Bürofläche  •  teilbar ab 100 m²

Attraktives Büro auf der Einkaufsstraße in Brühl

Die großzügige Bürofläche mit anmietbaren Parkplätzen befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes in guter Lage in Brühl. Der Gebäudezustand ist einwandfrei und bietet somit eine angenehme Arbeitsumgebung für Unternehmen jeglicher Art.

Die Bürofläche erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume und eventuelle Aufenthaltsbereiche. Dank der großen Fensterfronten ist die Arbeitsatmosphäre angenehm hell und freundlich. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv, denn sie befindet sich in einer zentralen Umgebung, die sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden gut erreichbar ist. Durch die Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Interessierte Unternehmen haben somit die Möglichkeit, in einem ansprechenden Gebäude mit viel Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit zu arbeiten.

Merkmale

  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
- Bodenbelag: Laminatboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: Mieterseits zu erbringen
- Wandbelag: Raufaser, teilweise glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, Doppelverglasung
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung in 2024 erneuert
- Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Monatliche Miete
8 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
laut Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 4,50 EUR

Lage

address-icon
Brühl (50321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Stadt: Brühl
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 6 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Bahn: RB26, RB 48 und RE5 Haltestelle Bahnhof Brühl
- Bus: Haltestelle Kölnstraße/ Comesstraße
- Autobahn: A553 Richtung Köln
Anbindung an A4 (Kreuz Köln Süd)

Weitere Informationen

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Hildeboldplatz 21, 50672 Köln
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10 Jahre Partnerschaft
Heiko GöttlicherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26DY4P7NMZLY
Referenznummer: 7163#6NoG3P
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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