Attraktives Baugrundstück in begehrter Priwall-Lage
Travemünde - the Spot to be. Sie möchten das lebendige Travemünde genießen und dennoch in ein ruhiges Zuhause abseits des touristischen Trubels zurückkehren? Dann könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein. Auf dem geschichtsträchtigen Priwall bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.015 m² in zentraler und gleichzeitig angenehm ruhiger Lage an. Die kleine Halbinsel an der Mündung der Trave verbindet maritimes Lebensgefühl, Natur und hohe Wohnqualität auf besondere Weise. Der Fähranleger ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die regelmäßig verkehrenden Fähren bringen Sie schnell und unkompliziert in das lebendige Zentrum von Travemünde mit seiner Promenade, dem Hafenflair, zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Auch auf dem Priwall selbst profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Ein EDEKA-Markt, eine Bäckerei sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders beliebt ist das Restaurant "Ahoi" von Sternekoch Steffen Henssler. Das Grundstück liegt innerhalb des Bebauungsplans 33.10.00 - Mecklenburger Landstraße / Kohlenhof und ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Der Bebauungsplan verfolgt ausdrücklich das Ziel, die Wohnqualität und den Charakter des Priwalls als dauerhaftes Wohnquartier zu erhalten. Ferienwohnungen sowie reine Zweitwohnsitze sind daher weitgehend ausgeschlossen. Dadurch entsteht ein ruhiges, nachbarschaftlich geprägtes Wohnumfeld mit langfristig stabiler Wohnqualität. Die Nähe zur Ostsee, zum Naturstrand Priwall sowie zur Trave macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten. Ein Grundstück mit Seltenheitswert - auf einer der begehrtesten Lagen an der Lübecker Bucht.
Merkmale
Bezug: sofort
1.015 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Preisdetails
Kaufpreis
995000 €995.000 €
980,30 €/m²
Provision für Käufer
3 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
1.024.850 €1
Kaufpreis
995.000 €
Kaufnebenkosten
29.850 €
2
Provision für Käufer (3%)
29.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Travemünde, Lübeck (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Priwall ist vor allem im Sommer ein sehr beliebtes Urlaubs-und Ausflugsziel, auch weil sich auf dem nordöstlichen Teil der Halbinsel ein breiter Sandstrand zum Bad in der Lübecker Bucht befindet. In den letzten Jahren hat sich der Priwall zu einem angesagten Naherholungsgebiet entwickelt. Vor allem die neu gebaute Marina samt Promenade sowie Ihren verschiedenen Szenerestaurants (z.B. "Ahoi" von Sternekoch Henssler) und angesagten Urlaubshotels (z.B. "SlowDown") strahlt eine große Anziehungskraft auf Segler und Touristen aus.
Wunderschöne Natur lädt auf dem Priwall zu Spaziergängen ein, zum Beispiel zum Aussichtsturm im Süden der Halbinsel oder ans Wasser zu einem entspannten Picknick.
Mit der Priwallfähre (Autofähre) für Fahrzeuge und Fußgänger gelangen Sie zudem bequem nach Travemünde, welches als beliebtes Urlaubsziel mit vielen Unternehmungsmöglichkeiten und Attraktionen bekannt ist.
Der Priwall gehört seit 1913 zur Hansestadt Lübeck. Zum Stadtbezirk Priwall gehören auch die Traveförde mit Pötenitzer Wiek und Dassower See (mit den Inseln Buchhorst und Graswerder). Die Mecklenburger Landstraße führt in West-Ost-Richtung quer durch den Priwall nach Mecklenburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
