?? 600 m² Hietzing-Feeling - hier entsteht Ihr Wohntraum
Ein Grundstück mit außergewöhnlichen Potenzial, ideal für anspruchsvolle Bauherren und Entwickler.
Zum Verkauf steht ein ebenes, rechteckiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 600 m². Die Liegenschaft befindet sich in offener Bauweise mit Bauklasse I (max. Gebäudehöhe 6,5 m). Laut unverbindlicher Studie eignet sich das Grundstück für den Bau einer großzügigen Villa.
Die Ecklage sorgt für optimale Belichtung, flexible Planungsspielräume und eine attraktive Zufahrts- sowie Gestaltungsoption.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen; sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze bzw. am Grundstück.
Facts: Grundstücksgröße: ca. 600m² Widmung: W I, o, 6,5 verbaubare Fläche: ca. 100m²
Lage: Das Grundstück befindet sich nur wenige Schritte von der Hietzinger Hauptstraße entfernt, einer der feinsten Adressen des 13. Bezirks mit ausgewählten Geschäften, charmanten Boutiquen und hochwertiger Nahversorgung. Die Umgebung besticht durch elegante Wohnhäuser und Villen, großzügige Grünflächen und ein Umfeld, das für besondere Lebensqualität steht.
Erholung findet man im prachtvollen Schlosspark Schönbrunn oder am idyllischen Roten Berg. Für sportlich Aktive bietet der Lainzer Tiergarten ein weitläufiges Naturareal, das zu ausgedehnten Jogging- und Spazierwegen einlädt.
Straßenbahn: 10 (Endstation Hummelgasse 3 Minuten fußläufig) Bus: 53 A (100 m entfernt) U4: Station Unter St.Veit
Merkmale
572 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
694953.27 €694.953,27 €
1.214,95 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Lage
Wien, Hietzing (1130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Wien, Geldlastenfrei bei Übergabe
