Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug - Ihr neues Zuhause in Potsdam
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² besticht durch große, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes und einladendes Wohngefühl schaffen.
Ein Highlight ist der Balkon, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist, und damit zum Entspannen, Sonnen und Genießen einlädt.
Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für entspannte Momente. Die Einbauküche bietet genügend Platz für kulinarische Ideen und gemütliche Kochabende. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Kellerabteil sowie ein überdachter Pkw-Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die helle Räume und eine praktische, komfortable Lage schätzen - perfekt für Singles, Paare oder alle, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
3.999,30 €/m²
Hausgeld
425.47 €425,47 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchsteigfeld, Potsdam (14480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnviertel im südöstlichen Bereich von Potsdam. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, umgeben von Grünflächen, Spielplätzen und Erholungsbereichen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Die Infrastruktur ist gut: Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 min fußläufig erreichbar, und auch Freizeit- sowie Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Reichweite, sodass das Stadtzentrum und andere Teile Potsdams bequem erreichbar sind. Gleichzeitig bieten die Straßenverbindungen eine gute Anbindung für den Individualverkehr.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, gut vernetzte Wohnlage mit familienfreundlicher Umgebung und praktischer Nahversorgung.
