Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
590000 €590.000 €
1.844 €/m²
1 Zimmer • 320 m² • 450 m² Grundstück
VORANKÜNDIGUNG...!!! Familienfreundliches Haus mit Terrasse und Balkon in Berchtesgaden
In der Nähe des Ortszentrums von Berchtesgaden befindet sich dieses gut erhaltene und gepflegte 2-Familienhaus. Auf einer beeindruckenden Fläche von ca. 320 m² erwartet Sie ein gut geschnittener Wohnbereich auf 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss. Bei der letzten Renovierung im Jahr 2016 wurden alle Fenster erneuert.
Besonders gemütlich ist der Innenhof gestaltet, in dem man wind- und wettergeschützt grillen oder einfach relaxen kann.
WEITERE NÄHERE AUSKÜNFTE UND FOTOS ERHALTEN SIE IN KÜRZE.
Merkmale
vermietet
450 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 160 m²)
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon (gesamt 9 m²)
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 10 m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Letzte Modernisierung2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
1.843,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des KP inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
643.513 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
53.513 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berchtesgaden (83471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Zentrumsnähe von Berchtesgaden ist besonders attraktiv für Familien, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur wünschen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt von Edeka, ideal für Ihre täglichen Einkäufe. Schulen sind ebenfalls in der Nähe, die Grundschule und Mittelschule Berchtesgaden sowie der Kindergarten sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar, was den Weg zur Schule für die Kleinen unkompliziert macht. Für den öffentlichen Nahverkehr sind die Bushaltestellen Berchtesgaden "Schießstättbrücke" und "Watzmann Therme" schnell erreichbar. Für Pendler ist der Bahnhof Berchtesgaden (850 m) uneingeschränkt günstig. So bequem gestaltet sich das alltägliche Leben für Familien in dieser Wohnlage.
Weitere Informationen
Dieses Haus bietet den perfekten Rahmen für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses tolle Angebot zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berchtesgaden!
