Individuelle Doppelhaushälfte in Salzhausen - Flexibles Ausbauhaus nach Ihren Wünschen
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Salzhausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 131,18 m² auf einem 533 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Raumaufteilung legen. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und gewährleistet somit eine energieeffiziente Bauweise, die nachhaltig und zukunftsorientiert ist.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ist darauf ausgelegt, Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung des Innenausbaus zu bieten. Sie können Ihre Wünsche aktiv einbringen, den Innenausbau selbst vornehmen oder auf eines der drei Dienstleistungspakete zurückgreifen, die von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN reichen. So erhalten Sie nicht nur Ihr Traumhaus, sondern auch die passende Unterstützung, ganz nach Ihrem Bedarf.
Merkmale
533 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu der hochwertigen Ausstattung dieser Doppelhaushälfte gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten im Basispreis. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne Gebäudetechnik umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket sowie Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Gestaltung. Eine Festpreisgarantie für 15 Monate sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie sorgen für höchste Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
283639 €283.639 €
2.162,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
313.620 €1
Kaufpreis
283.639 €
Kaufnebenkosten
29.981 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.255 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.182 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.126 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.418 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Luhmühlen, Salzhausen (21376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Salzhausen, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Hier genießen Sie eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportanlagen, die zu aktiver Erholung einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Bauvorhaben. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie flexibel entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dadurch Kosten zu sparen, die zudem als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
