Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Über einen eigenen Eingang, mit Platz für eine Garderobe im Erdgeschoss, wird die Wohnung betreten.
Insgesamt stehen auf allen Ebenen rund 122 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Hauptebene im 1. Obergeschoss bietet den mit ca. 42 m² sehr großzügig bemessenen Wohnbereich, die moderne Einbauküche, ein Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein (Schlaf-)Zimmer mit etwa 18 m². Über eine offene, gut begehbare Holztreppe wird das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 28 m²) mit dem Hauptbad erreicht. Praktische Einbauschränke und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung.
Ein PKW-Stellplatz vor der Tür gehört mit zur Wohnung. Der liebevoll angelegte Gartenbereich kann gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden, die Pflege des Grundstückes wird unter den Mietparteien aufgeteilt.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind sämtliche Kosten- bis auf Strom, Telefon und Internet- enthalten. Vor Beginn des Mietverhältnisses ist eine Kaution i.H.v. 3.870,--,- € zu hinterlegen. Für den Abschluss eines Mietvertrages ist die Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft erforderlich.
Aufgrund des Grundrisses mit dem offenen Studiobereich ist die Wohnung für max. 2- 3 Personen geeignet. Die Kündigung soll beidseitig für 2 Jahre ausgeschlossen werden.
Für individuelle Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung!
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.580 €
Kaltmiete
10,57 €/m²
1.290 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3870 €3.870 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Harmstorf (21228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Harmstorf, zwischen Hittfeld und Bendestorf im Süden von Hamburg gelegen, zeichnet sich durch seine sehr gute Erreichbarkeit und die angenehme Ruhe aus. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Jesteburg. Der dörfliche Charakter ist hier noch erhalten. Das direkte Umfeld, mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z.B. Golf, Tennis und Reiten, unterstreicht den hohen Wohnwert. Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Nachbarort Bendestorf und in Hittfeld. In Harmstorf befindet sich ein Kindergarten. Es besteht neben dem öffentlichen Nahverkehrsbus auch eine Schulbusverbindung.Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten sowohl über die A1, als auch über die A7 zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich im 6 km entfernten Hittfeld - von hier aus beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof mit dem METRONOM lediglich 15 Minuten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²
