Mehrfamilienhaus zum Kauf
200000 €
423 €/m²
10 Zimmer • 473 m² • 1.230 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit separater Wohnung in Wittgensdorf !!

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit - vermietet, mit ca. 60 m² im Erdgeschoß, eine Wohnung mit ca. 45 m², Diele, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem Einfamilienhaus im Anbau mit ca. 93 m² in Wittgensdorf.
Im 1. Obergeschoß mit einer Wohnung ca, 50 m², teilentkernt und einer Wohnung mit ca. 95 m² entkernt und frei aufteilbar.
Das 2. Obergeschoß mit 130 m² / entkernt und frei aufteilbar.
Dachgeschoß ist als Bodenraum genutzt.
Das Grundstück ist angelegt mit einem Garten zum Entspannen und Spielen der Kinder, Carport und einer Zufahrt.
Zur Gewerbeeinheit gehört noch ein Parkplatz mit 5 Stellplätze in Straßenrichtung.
Das Grundstück ist voll erschlossen, Gas - Zentralheizung.
Ein Mehrfamilienhaus mit Potenzial und zur Fertigstellung für Neuvermietung.

Die Gewerbeeinheit bringt eine Nettokaltmiete von 300 € und ist unbefristet vermietet.

Die Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Merkmale

1.230 m² Grundstück
Kein Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1879

Preisdetails

Kaufpreis

200000 €

422,83 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

222.140 €1

Kaufpreis

200.000 €

Kaufnebenkosten

22.140 €

Notarkosten (1,5%)

3.000 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

11.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wittgensdorf, Chemnitz (09228)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wittgensdorf ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Chemnitz und befindet sich im Norden.
Das Sommerbad an der Bahrstraße ist besonders bei den Chemnitzer Jugendlichen beliebt.
Chemnitz findet sich heute in den Topp 10der lebenswertesten Großstädten in Deutschland und punktet dabei mit einem großen Angebot für Familien, auch landschaftlich hat Chemnitz viel zu bieten.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 1.230,00 m²

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Lutz BolduanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DZZCDRL5V2

Referenznummer: 01KRE1DKCDCH2F5D7X5JHEFS2M

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