3 Zimmer • 63 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
469 €
3 Zimmer • 63 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Gemütliche 3-Zi.-Wohnung (ca. 63m²) mit Balkon und Gartennnutzung. Kfz-Stellplatz möglich
****** Wichtiges vorab ********
Es können ausschliesslich Anfragen bzw. Bewerbungen berücksichtigt werden, welche die folgenden Informationen enthalten:
*) vollständiger Name
*) vollständige Anschrift
*) Alter oder Geburtsdatum
*) Anzahl der Personen
*) Erwerbsstatus: z.B.: Arbeiter / Angestellter / arbeitssuchend
*) Vorhandensein von Hund oder Katze
OHNE DIE OBIGEN ANGABEN WIRD KEINE WEITERE BEARBEITUNG ERFOLGEN!
Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses, bestehend aus:
*) Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
*) Schlafzimmer
*) Ess- oder Arbeitszimmer
*) Küche
*) Flur
*) modernes Bad mit Badewanne und Fenster
Es steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Der Garten kann mitbenutzt werden.
Kaltmiete Wohnung: 469,- €
Miete Kfz-Stellplatz: 20,- €
Nebenkosten: 160,- € zzgl. Heizung (Gas) und Strom
Kaution: 2 Kaltmieten
Bezugsfrei 01.07.2026, evtl. früher
Tierhaltung ist nach Vereinbarung gestattet (max. 1 kleiner Hund)
Energieausweisdaten:
*) Energieverbrauchausweis vom 07.10.2025, gültig bis 07.10.2035
*) Energieverbrauchskennwert: 91,3 Kwh/m²a
*) Energieeffizienzklasse: C
*) Energieart: Gas
*) Baujahr:1958
Der Vermieter bevorzugt die Vermietung der Wohnung an ein Paar oder Einzelperson
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
separate Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~729,80 €
Kaltmiete
7,44 €/m²
469 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Linderhauser Straße 24, Schwelm (58332)
Die Wohnung liegt in ruhiger Randlage von Schwelm.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind in der Nähe vorhanden.
Weitere Informationen
Hinweis gem. DSGVO:
Durch Ihre Anfrage auf telefonischem Wege oder per E-Mail-Anfrage an die Firma CITY IMMOBILIEN, Dipl.-Kfm. Uwe Schürmann, gestatten Sie ausdrücklich die Speicherung der persönlichen Daten und stimmen bereits jetzt der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden.
Allgemeines:
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach Auskünften des Vermieters bzw. gem. zur Verfügung gestellter Unterlagen sorgfältig für Sie zusammengestellt. Es kann jedoch keine Haftung für die Richtigkeit übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
