Haus zum Kauf

649000 €649.000 €

6.722 €/m²

3 Zimmer  •  96,6 m²  •  62.221 m² Grundstück

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Hohenvolkfien, Waddeweitz (29496)

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Das Grundstück befindet sich in Hohenvolkfien im Landkreis Lüchow-Dannenberg und liegt in einer ländlich geprägten, ruhigen Umgebung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, eine angenehme Ruhe sowie eine idyllische Dorfatmosphäre aus. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und vereinzelten Wohnhäusern, bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen.

Durch die weitläufige Umgebung, entstehen sehr viele Möglichkeiten zum Ausreiten, mit schöner Aussicht und umgeben von der Natur.

Trotz der eher ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung vorhanden.
In dem naheliegenden Ort Clenze befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte, sodass die grundlegende Versorgung problemlos gewährleistet ist. Dadurch lässt sich der Alltag auch in einer ruhigen Dorfgemeinschaft problemlos organisieren. Auch Arztpraxen sind in Clenze, Zernien und Rosche zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, über die eine Anbindung an die umliegenden Orte besteht.

Auch im Bereich Freizeit und Sport bietet die Umgebung verschiedene Möglichkeiten. Im nahegelegenen Clenze stehen Sportvereine und Sportplätze zur Verfügung, die vielfältige sportliche und gemeinschaftliche Aktivitäten ermöglichen. Zusätzlich lädt die umgebende Natur zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen ein.

Die Immobilie befindet sich zwar an einer Hauptstraße innerhalb des kleinen Dorfes, jedoch ist das Verkehrsaufkommen insgesamt überschaubar. Da sich das Haus zudem nicht unmittelbar an der Straße befindet, entsteht eine ruhige und geschützte Wohnsituation. Dadurch bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld, mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Verbindung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer dennoch guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Zernien: ca.8km
Clenze: ca.13km
Lüchow: ca. 20km
Dannenberg: ca. 25km
Hitzacker: ca. 25km
Uelzen: ca. 28km
Lüneburg: ca. 55km
Hamburg: ca. 110km
Hannover: ca. 125km
Berlin: ca. 250km