Praxis zur Miete

1.350 €

135 m² Bürofläche  •  teilbar ab 135 m²

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Küppersteg, Leverkusen-Küppersteg (51373)

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Beschreibung :

In diesem sehr schönen und modernen Gebäude steht derzeit eine Praxisfläche im 1.OG eines Ärzte-/Geschäftshauses mit einer Größe von ca. 135 m² zur Neuvermietung an.
Die Räumlichkeiten sind alle mit hochwertigem Parkett ausgelegt.
Die Fläche verfügt über eine Klimaanlage und Rollläden an allen Fenstern. Inventar könnte auf Wunsch mit übernommen werden.

Aufteilung :

Bisher wurde die Fläche wie folgt als Arztpraxis verwendet:

Empfang, Wartezimmer, 3 Behandlungsräume, 2 Therapieräume, Labor, Besprechungsraum, 2 WCs.

Eine andere Aufteilung wäre denkbar.

Mietkonditionen :

Die Miete beträgt 1.350 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 500 EUR.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 55 EUR im Monat mit angemietet werden.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten (4.050 EUR).

Mietbeginn :

Nach Vereinbarung

Besonderes :

Im Haus sind bereits verschiedene Fachbereiche vertreten, Infos hierzu erhalten Sie auf Anfrage. Auch eine Apotheke befindet sich im Objekt.

Lage :

Die angebotene Fläche befindet sich in optimaler Wohn-/ Geschäftslage in einem Ärztehaus/Geschäftshaus in Leverkusen.
Von hier aus haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1, A3 und A59, sowie an die S-Bahn.
In direkter Nachbarschaft befinden sich auch jegliche Geschäfte des allgemeinen Bedarfs.

Stichworte Gesamtfläche: 135,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen