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BKM ImmobilienService GmbH
330.000 €
4 Zimmer  •  122 m²  •  576 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

Einfamilienhaus zum Kauf
330000 €
2.705 €/m²
4 Zimmer  •  122 m²  •  576 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

Charmantes Einfamilienhaus - gepflegt und familienfreundlich

Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise, einen gepflegten Gesamtzustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen.

Auf einem ca. 576 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 122 m² mit ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Die gute Energieeffizienzklasse C sorgt zudem für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Energieverbrauch.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich - ein heller und offener Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsbereiche: zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.

Der Außenbereich überzeugt mit einem großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob für Spiel, Erholung oder gärtnerische Gestaltung.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 576 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
330000 €
2.704,92 €/m²
Provision für Käufer
9800 EUR inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
366.201 €1
Kaufpreis
330.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.800 €
Provision für Käufer (2,97%)
9.801 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schönberg (23923)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönberg, eine charmante Kleinstadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, ist ein idealer Ort für ein ruhiges und angenehmes Wohnen. Als ein Grundzentrum für seine Umgebung bietet Schönberg eine Vielzahl an Einrichtungen und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Stadt, die historisch die Hauptstadt des Fürstentums Ratzeburg war, ist heute ein wichtiger Verwaltungssitz und ein Zentrum für die Region.

Unser Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, annähernd 1,5 km nördlich vom Stadtzentrum von Schönberg entfernt. Die Zugstation ist nur rund 600 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle ist sogar nur ungefähr 300 m entfernt und fußläufig erreichbar.

Für den täglichen Einkauf bieten sich drei Supermärkte in fußläufiger Entfernung an, während eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreicht werden können. Bildungseinrichtungen wie eine Schule sind fußläufig erreichbar, während ein Kindergarten mit dem Fahrrad erreicht werden kann.

Für die Gesundheit stehen ein Zahnarzt und eine Apotheke fußläufig erreichbar zur Verfügung, während eine Allgemeinmedizin mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Wenn es um die kulinarische Vielfalt geht, bietet ein Restaurant in wenigen Gehminuten Entfernung und ein Café, das mit dem Fahrrad erreicht werden kann, eine angenehme Auswahl.

Freizeitaktivitäten sind in Schönberg ebenfalls reichlich vorhanden. Ein Wasserpark, ein Museum und ein Theater können mit dem Fahrrad erreicht werden, während zwei Sportzentren in der Nähe liegen. Drei Parks in der näheren Umgebung laden zum Spazieren und Erholen ein. Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Schönberg eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Zugänglichkeit zu den wichtigsten Einrichtungen und Dienstleistungen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 9800 EUR inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Kantstr. 1, 55122 Mainz
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Partnerschaft
Online-ID: 26E1ZHACSPAW
Referenznummer: 15427
MediumRectangleTop
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