Frisch sanierte Gewerbefläche mit Schaufenster zu mieten in Schleswig - denkmalgeschützt
Diese hochwertig sanierte Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 90,29 m² bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro-/Praxisnutzung.
Die Fläche überzeugt durch eine großzügige, offene und helle Hauptfläche, die dank der einladenden Schaufensterfront hervorragend sichtbar ist und optimale Präsentationsmöglichkeiten bietet. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung ganz nach Ihrem Geschäftskonzept. Ergänzt wird die Hauptfläche durch eine separate Nische, die sich ideal für den Einbau einer Pantryküche eignet. Zudem stehen ein Abstellraum sowie ein WC zur Verfügung.
Die Einheit wurde komplett frisch saniert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Elektrik und Fußbodenheizung vollständig erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht eine schnelle und stabile Internetverbindung.
Die Gewerbefläche ist ab April bezugsfrei und bereit für Ihren Neustart am Standort.
Merkmale
frei ab sofort
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Nettomiete
800 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Lage
Schleswig (24837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ladenfläche befindet sich in bevorzugter Lage in einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Stadtteile Schleswigs. Die Gegend verbindet das charmante Stadtbild mit direkter Nähe zur Innenstadt sowie zum UNESCO-Welterbe Haithabu und dem Ufer der Schlei. Die Straße selbst ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden, kleinen Geschäften, Cafés und einer gewachsenen Nachbarschaft. Diese Immobilie liegt zentral, mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Banken sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Altstadt von Schleswig mit dem Rathausmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch kulturell und naturnah hat die Lage viel zu bieten. Der Schlossgarten Gottorf, das Stadtmuseum, die Schlei-Promenade sowie das Wikinger Museum Haithabu sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über die B 76 und die A 7 besteht eine schnelle Verbindung nach Flensburg, Rendsburg, Kiel und Hamburg.
Diese Lage bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Erbe und naturnahem Wohnen - ideal für die gewerbliche Nutzung mit Laufkundschaft.
