Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
183200 €183.200 €
1.477 €/m²
4 Zimmer • 124 m² • 654 m² Grundstück
!Krempel die Ärmel hoch und spare durch Eigenleistung! Massive Stadtvilla als Ausbauhaus in Dermbach
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien - so zeigt sich die "Stadtvilla 145" von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite - viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.
Merkmale
Bezug: 2026
654 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Unser Angebot hier beschreibt das Ausbauhaus. Geld sparen durch Muskelhypothek! Im Preis enthalten ist das Haus inklusive: - Gründung - Bodenplatte und Grundleitungen - Rohbau - Dach - Fenster - Außenputz - Wände im Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
183200 €183.200 €
1.477,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
196.024 €1
Kaufpreis
183.200 €
Kaufnebenkosten
12.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.748 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.160 €
Grundbucheintrag (0,5%)
916 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hinter der Lücke 14, Unteralba, Dermbach (36466)
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Dermbach, einem charmanten Ort im Wartburgkreis, Thüringen. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Annehmlichkeiten bietet.
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. - Die malerische Umgebung mit Wäldern und Naturparks lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. - Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der größeren Städte Eisenach und Fulda. - Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. - Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie auch ohne eigenes Auto mobil sind.
Erleben Sie das Beste aus Ruhe und Stadtnähe mit dieser erstklassigen Lage in Dermbach.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: o 4-fache Baufertigstellungs-Bu?rgschaft o Geld-zuru?ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie o Baugewährleistungs-Bu?rgschaft in Höhe von 75.000 EUR o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Hier im Preis enthalten ist das Haus mit Vollausstattung, ohne Sonderausstattung, ohne Tapeten und Bodenbeläge. Dazu kommen die Kosten für das Grundstück und die Kauf- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 03695-853367 angela.krell@tc.de
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Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice.
So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
