Einfamilienhaus zum Kauf

730000 €730.000 €

3.387 €/m²

7 Zimmer  •  215,6 m²  •  511 m² Grundstück

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Gremmendorf, Münster (48167)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet außergewöhnlich viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit mehreren Arbeits- und Rückzugsbereichen sowie einem sehr großen Keller eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Freiberufler, Homeoffice-Nutzer oder alle, die viel Raum zur Entfaltung suchen.

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und viel Platz für gemeinsames Leben, Familie und Gäste bietet. Das Wohnzimmer besitzt einen mit Naturstein verkleideten Kamin, der dem Raum zusätzlichen Wohnkomfort verleiht. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Büroräume und einem Schlafzimmer in einem separaten Trakt. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie eine großzügige, offene Galerie mit einem großen Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Auch hier gibt es einen Kamin sowie die Möglichkeit, eine Küche zu integrieren. Die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die Galerie eignet sich ideal als Bibliothek, Atelier, Arbeitsbereich oder zusätzliche Lounge.

Das Grundstück lädt mit zwei Terrassen zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber.

Ein weiteres Highlight ist der sehr geräumige Kellerbereich. Neben einer eigenen Werkstatt befindet sich hier ein außergewöhnlich großzügiger Hobbyraum mit Küchennische sowie eine Sauna - perfekt für Freizeit, Fitness, Feiern oder als privater Wellnessbereich.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2007.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem modernisierungs- und in Teilen renovierungsbedürftigen Zustand. Es müssen entsprechende Maßnahmen eingeplant werden, jedoch eröffnet sich dadurch die seltene Gelegenheit, diese Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr großes Potenzial voll auszuschöpfen.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2