Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €

3.317 €/m²

7 Zimmer  •  120 m²  •  598 m² Grundstück

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Gutenzell, Gutenzell-Hürbel (88484)

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Kurzbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ca. 120 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei Terrassen und viel Platz für Familien - eingebettet auf einem 598 m² großen Grundstück. Objekt Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Platzverhältnissen und einem familienfreundlichen Wohnkonzept auf einem ca. 598 m² großen Grundstück.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich, der Zugang in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bietet. Der großzügige Grundriss schafft eine moderne und kommunikative Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beiden Terrassen und in den Gartenbereich - ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder als Spielbereich für Kinder.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Hier bietet sich ausreichend Platz für Familien mit mehreren Kindern oder für das Arbeiten von Zuhause.

Das unterkellerte Kellergeschoss wurde wohnraumähnlich ausgebaut und erweitert das Platzangebot um zwei weitere Schlafzimmer. Diese eignen sich ideal als Jugendzimmer, Gästezimmer, Büro oder Fitness-/Hobbyräume und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz und eignet sich hervorragend für größere Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die installierte Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung, welche einen wertvollen Beitrag zu energieeffizientem und nachhaltigem Wohnen leistet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die erzeugte Energie zur Unterstützung der Warmwassererwärmung zu nutzen, was langfristig zur Reduzierung der Energiekosten beitragen kann.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit mittlerer Ausstattung und bietet eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stephan Oelmayer
Selbstständiger Immobilienberater
Ulmer Str. 50 87773 Pleß
E-Mail: stephan.oelmayer@db.com
Telefon: 0151 40739389

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Internet: www.ihk-muenchen.de
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg