Wohnung zur Miete

1.580 €

4 Zimmer  •  93 m²

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Wien (1180)

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Zum Bezug nach Absprache steht diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in der Anastasius-Grün-Gasse, unweit des Türkenschanzparks, bereit ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Grünlage verbinden möchten.

Die ca. 93 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus und bietet eine südseitige Terrasse, perfekt zum Entspannen und Sonne tanken.

Highlights der Wohnung:
*Heller, optimal geschnittener Grundriss ideale Raumaufteilung
*Einbauschrank im Vorzimmer mit viel Stauraum
*Querbelüftung möglich
*Moderne, voll ausgestattete Küche
*Großzügige Terrasse (ca. 13 m²) ideal zum Relaxen und gemütlichen Beisammensein
*Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
*Hervorragende öffentliche Anbindung: Buslinie 35A, 37A, 40A und Straßenbahnlinie 25 direkt vor der Tür, schnelle Verbindung zur U6 Nußdorfer Straße
*Nahversorgung und Freizeit: Restaurants, Cafés, Supermärkte und der Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe


Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 2.051,58inkl. Betriebskosten und USt.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 68,30 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 35,93 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 2.155,80 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

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Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1