Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 335.850 € 5 Zimmer 122 m² 737 m² Grundstück frei ab sofort Mandern 54429

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
335850 €
2.753 €/m²
5 Zimmer • 122 m² • 737 m² Grundstück • frei ab sofort

Exklusiv Zuhause

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Merkmale

frei ab sofort
737 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

335850 €

2.752,87 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

359.360 €1

Kaufpreis

335.850 €

Kaufnebenkosten

23.510 €

Notarkosten (1,5%)

5.038 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.793 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.679 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mandern (54429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mandern ist eine kleine, idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz, eingebettet im Hunsrück. Das Dorf besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine harmonische Dorfgemeinschaft. Mandern bietet ländliche Lebensqualität, eine intakte Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie Nähe zu größeren Städten wie Trier und Bernkastel-Kues. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig sorgen regionale Vereine, Feste und Veranstaltungen für ein lebendiges Dorfleben. Mandern verbindet somit Ruhige Dorflage mit guter Anbindung an städtische Zentren – ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die das Landleben schätzen.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

Weitere Services

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Atman SarhangyanDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26E3BJMVMR65