Achtung: Wir haben 2 3-Zimmerwohnungen (62 m² und 81 m²) zur Vermietung
Erfüllen Sie sich den Traum vom neuen Zuhause mit unzähligen Entfaltungsmöglichkeiten sowohl im Haus als auch in der nahegelegenen Natur.
Die erste renovierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche alles was Sie zum genussvollen Leben brauchen.
Über den Innenhof, wo sich auch die Stellplätze befinden erreichen Sie den Haupteingang des Gebäudes. Die zwei 3 Zimmerwohnungen liegen im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde über die letzten Jahre saniert.
Insgesamt stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche oder in der anderen Wohnung ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC, eine große Küche mit Durchgang zum Ess/Wohnbereich, ein großer Abstellraum für z.B. Putzutensilien oder Ihren Vorrat und das riesige Wohnzimmer, welches genug Platz für einen Essbereich, Wohnbereich und eine großzügige Spielecke für Kinder bietet zur Verfügung. Die großen Fensterelemente lassen viel natürliches Sonnenlicht in Ihre Wohnräume.
Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und ist insbesondere für Pärchen oder junge Familien bestens durch die im Ort vorhandene Kindertagesstätte, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf geeignet. Der Bahnhof ist fußläufig 5 Minuten entfernt und bringt Sie in 10 Min. in die Innenstadt von Landau.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Die Fakten auf einen Blick - Stellplätze im Innenhof - 3 Zimmer (Wohnfläche ca. 62 m² oder 81 m² -renovierte/sanierte Wohnräume - Isolierglasfenster - neue Ölheizung, dadurch Preisstabilität und gesicherte Wirtschaftlichkeit
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
12,10 €/m²
750 €
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
70 €
Kaution
2150 €2.150 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Lage
Hauptstraße 59, Albersweiler (76857)
Das historische Winzerdorf Albersweiler liegt direkt an der Deutschen Weinstraße und dem Biosphärenreservat Pfälzer Wald. Sanft ansteigende Berge umrahmen den Ort und bieten seinen derzeit 2066 Einwohnern ein tolles Zuhause.
Albersweiler verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Kindertagesstätte, Grundschule und Anbindung an den Bus- und Bahnverkehr. Die Umgehungsstraße B10 ermöglicht eine günstige Verkehrsanbindung, welche optimal für Bereufspendler ist, die besonders in den benachbarten Städten Landau/Pfalz und Annweiler tätig sind. Der nahe gelegene Autobahnanschluss zur A65 rundet die praktische Lage ab. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden
?? Kontakt & Besichtigung Für eine Besichtigung dieser attraktiven Wohnung senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Informationen:
Vollständiger Name Telefonnummer E-Mail-Adresse Kurze persönliche Vorstellung Angaben zur beruflichen Situation
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
