Solides Wohnhaus mit Kellergeschoss in leichter Hanglage am Ortsrand von Harpstedt!
Solides Einfamilienhaus/Walmdachbungalow mit ausgebauter Gaube aus dem Baujahr 1971 in ruhiger Ortsrandlage von Harpstedt in leichter Hanglage. Das großzügige Eckgrundstück umfasst ca. 950 m².
Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf ein gut geschnittenes Erdgeschoss mit Wohnbereich inkl. Kamin, Essbereich, einfacher Küche, Flur, Gäste-WC und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer besteht direkter Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein einfaches Duschbad.
Das Kellergeschoss bietet ca. 90 m² Nutzfläche. Der Eingangsbereich ist über einen idyllischen Fußweg durch den Garten erreichbar.
Ausstattung: große Holzfenster aus dem Baujahr, Parkettböden, Ölheizung, klassische Bauweise im Stil der 80er Jahre mit entsprechendem Renovierungsbedarf.
Besonderheiten sind die gute Grundstücksgröße, die ruhige Lage sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Gestaltungspotenzial.
Kurzfakten:
- Baujahr 1971
- ca. 150 m² Wohnfläche
- ca. 950 m² Grundstück (Eckgrundstück)
- 5 Zimmer + Nebenräume
- Keller ca. 90 m² Nutzfläche
- Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer
- Kamin im Wohnbereich
- Ölheizung
- Renovierungsbedarf vorhanden!
Merkmale
950 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1971
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom vereinbarten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harpstedt (27243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
27243 Harpstedt
Weitere Informationen
Sonstiges
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