Version: 8.26.0Navigation überspringen
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
345.000 €
7 Zimmer  •  153 m²  •  732 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
345000 €
2.255 €/m²
7 Zimmer  •  153 m²  •  732 m² Grundstück

!! Nicht von der Stange.... !!

... ist dieses aparte Einfamilienhaus mit seiner extravaganten Architektur, die die Wohnräume durch eine versetzte Ebene von den Schlafräumen trennt und somit eine spannende Synergie von Design und Funktion aufbaut, sowohl innen als auch außen.

An Modernisierungsmaßnahmen wurden in den 90er Jahren neue Fenster eingebaut, die zum Großteil mit elektrischen Rollläden versehen sind. Die Außenwände wurden gedämmt und das Bad erneuert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz und genauso viele Nutzungsmöglichkeiten. Wem diese allerdings noch nicht genügen findet noch Ausbaupotential im Dachbereich.

Dieses angenehme Bild wird durch einen schönen Gartenbereich der nach eigenen Vorstellungen und Ideen gestaltet werden kann, einen großen Hofbereich und eine Garage mit elektrischem Torantrieb abgerundet.

Ein besonderes Haus das ein besonderes Ambiente bietet und Ihren Anforderungen an die eigenen vier Wände genügen könnte. Werfen Sie einen Blick darauf! Es lohnt sich!




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 732 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • Balkon
  • Stellplatz
Ebene 1:
Flur, Dielenbereich, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Balkon

Ebene 2:
4 Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Einbauwaschtisch mit Einbaumöbeln

Zugang zu den Kellerräumen


Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
345000 €
2.254,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
379.500 €1
Kaufpreis
345.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.250 €
Provision für Käufer (3%)
10.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ZüttlingenMöckmühl (74219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in leichter Höhenlage in einem ruhigen Wohngebiet von Möckmühl-Züttlingen mit einer guten Nahverkehrsanbindung und wenige Kilometer von der Autobahnauffahrt A 81 entfernt.

Der Betreuungs- und Bildungsbereich ist mit einer Krippe, einem Kindergarten und der Grundschule abgedeckt. Eine kleine Bäckerfiliale mit Stehcafe ist fussläufig erreichbar.

Und wer sich sportlich engagieren möchte ist im SC Züttlingen herzlich willkommen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 281,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1961 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
partner badge
Partnerschaft
Büro HeilbronnDein Kontakt
Online-ID: 26E499V6ZKUW
Referenznummer: 706.503
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?