Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in der Chausseestraße - Ab sofort verfügbar!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Chausseestraße bietet auf ca. 87 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Der offene Wohnbereich sorgt für viel Tageslicht und bietet Zugang zu einem eigenen Gartenanteil - ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage in Berlin-Mitte mit einem privaten Gartenbereich schätzen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.100,71 €
Kaltmiete
19,48 €/m²
1.701,77 €
Nebenkosten
281 €
Heizkosten
117,94 €
Kaution
5105.31 €5.105,31 €
Lage
Chausseestraße 40B, Mitte, Berlin (10115)
Die Wohnung in der Chausseestraße liegt in einer zentralen und begehrten Lage in Berlin-Mitte mit exzellenter Anbindung an den ÖPNV (U6, Tram M5/M8/M10) und den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Highlights wie das Museum für Naturkunde sind fußläufig erreichbar. Grünflächen wie der Park am Nordbahnhof bieten Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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