Grundstück zum Kauf
335000 €
1.021 €/m²
328 m² Grundstück

LAUFAMHOLZ: GRUNDSTÜCK ZUR BEBAUUNG MIT EINEM REIHENECKHAUS

Aktuell ist das Grundstück mit einer Doppelhaushälfte bebaut. Mit der Teilung des Grundstücks wird das Bestandshaus zum Mittelhaus. Das neue Gebäude wird ein Reiheneckhaus eines Dreispänners. Die Bebaubarkeit wurde über eine Anfrage beim Stadtplanungsamt Nürnberg geklärt. Das Grundstück wird neu vermessen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 315 m² + Weganteil mit ca. 13 m².

Merkmale

328 m² Grundstück

Preisdetails

Kaufpreis

335000 €

1.021,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl 19% MwSt. aus dem Verkaufspreis

Weitere Preisinformationen

Der Kaufpreis beträgt € 335.000,00.

Geschätzte Gesamtkosten

346.960 €1

Kaufpreis

335.000 €

Kaufnebenkosten

11.960 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.960 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Laufamholz, Nürnberg (90482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Nürnberger Stadtteil Laufamholz zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen im Osten der Stadt. Die Umgebung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt von Nürnberg.

Die Nähe zur Pegnitz sowie zum weitläufigen Lorenzer Reichswald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging, Radfahren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung bequem erreichbar.

Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über Bus und S-Bahn gelangt man schnell in die Nürnberger Innenstadt. Auch die Autobahn Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Laufamholz zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Wohngebiete und ein aktives Vereinsleben aus. Dadurch bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Weitere Informationen

Maklerprovision Im Erfolgsfalle beträgt unsere Provision 3 % zuzüglich 19 % MwSt. (= 3,57 %) von der Kaufsumme und ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Das Grundstück - Grundstück in ruhiger Lage (Sackstraße)
- ebenes, rechteckiges Grundstück
- Südwestausrichtung
- Versorgungsleitungen in der öffentlichen Straße direkt am Grundstück Gewährleistung Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Verkäufers und wurden von uns nicht persönlich überprüft.