PENTHOUSE-WOHNUNG IM 4.OG MIT 2 ZIMMERN IN HAMBURG-EILBEK
In zentraler Lage von Hamburg-Eilbek, nur wenige Schritte von der U Bahn Station Ritterstraße entfernt, er-wartet Sie dieses Penthouse im 4. Obergeschoss – inklusive gemütlicher Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Die großzügige Dachterrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Große Kunststofffenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume, während ein Fliesenboden das moderne Gesamtbild stilvoll abrundet. Des Weiteren befindet sich ein Personenaufzug im Gebäude.
Wohnungsinformationen:
- Im 4.Obergeschoss - Mit einer Küche ausgestattet - 2 Zimmer - Bad mit Dusche vorhanden - Fliesenboden - Personenaufzug im Gebäude - Dachterrasse vorhanden - Verfügbar ab sofort - Mietpreis: 1.410,00 € zzgl. 320,00 € BKVZ und 150,00 € HKVZ
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Provisionsfrei
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.880 €
Kaltmiete
20,84 €/m²
1.410 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
150 €
Kaution
4230 €4.230 €
Lage
Eilbek, Hamburg (22089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Hamburg-Eilbek an der Wandsbeker Chaussee – einer der wichtigsten innerstädtischen Verkehrsachsen mit direkter Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, urbane Struktur mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Ritterstraße (U1) sowie der Knotenpunkt Bahnhof Hamburg Wandsbeker Chaussee (U1 & S1) sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hamburger Hauptbahnhof und Flughafen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ergänzt wird das urbane Angebot durch nahegelegene Grünflächen wie den Jacobipark, der zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Die Kombination aus zentraler Lage, optimaler Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Pendler und alle, die urbanes Wohnen in Hamburg schätzen.
Weitere Informationen
Weiteres
Vorab benötigten wir folgende Informationen um Ihre Anfrage zu bearbeiten:
- Vor und Nachname - Ungefähres Haushaltsnettoeinkommen - Gewünschtes Einzugsdatum - Anzahl der einziehenden Personen - Anschrift - Rufnummer - E-Mail
Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
