Klasse 1 Zimmer-Wohnung in 1A Lage Charlottenburgs zu verkaufen!
Entdecken Sie diese charmante frei werdende Etagenwohnung in Berlin, die zum Kauf bereitsteht. Erbaut im Jahr 1995, präsentiert sich diese gepflegte Immobilie auf einer 3. Ebene in einem Gebäude mit 5 Etagen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² bietet dieses einladende Zuhause ein großzügiges Zimmer, das ideal als Wohn- und Schlafbereich dient, sowie ein modernes Badezimmer. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet, um ein komfortables Wohnerlebnis zu gewährleisten.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Pendler, die das Leben in der pulsierenden Hauptstadt genießen möchten. Für die gemeinschaftlichen Kosten ist ein Hausgeld von 177,74 € vorgesehen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer einer attraktiven Stadtwohnung zu werden, die Ihnen die Annehmlichkeiten Berlins direkt vor der Haustür bietet.
Die Wohnung ist zur Zeit noch für 530,33€ € nettokalt bis zum Jahr 2027 voll möbliert vermietet.
Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
277.809 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
28.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Charlottenburg, Berlin (10625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Berlins, in der Nähe des lebendigen Stadtteils Charlottenburg. Umgeben von einer Vielzahl kultureller Angebote, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und renommierten Restaurants, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Berlins pulsierendem Zentrum und ermöglicht gleichzeitig einen angenehmen Rückzugsort in einem charmanten Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe laden grüne Parks und historische Sehenswürdigkeiten zu Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
