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Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH - Pascal Fröhlich
1.045.928 €
7 Zimmer  •  230,5 m²  •  1.012 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
1045928 €
4.538 €/m²
7 Zimmer  •  230,5 m²  •  1.012 m² Grundstück

Dein neues Zuhause mit 230?m² und Einliegerwohnung in Bergholz-Rehbrücke - flexibel, durchdacht, zukunftssicher.

Ihr seid noch unschlüssig, wann ihr ein Baby wollt. In naher Zukunft? Vielleicht erst in zwei, drei Jahren? Und vor allem: zwei oder drei Kinder? So oder so: Sorgt vor, für eure größere Familie. Hier drei harte Fakten, die für das geniale SOLUTION 230 sprechen:
1. Es bietet zwei Wohneinheiten unter ?einem Dach.
2. Du kannst sie beide individuell an ?deine Bedürfnisse anpassen.
3. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich anfangs als Einliegerwohnung ?vermieten und später bei Bedarf selbst nutzen. Und falls eure Familienplanung noch mehr Kinder vorsieht, kannst?du dieses Traumhaus bereits bei der Planung größenmäßig ganz variabel gestalten. So wird sich schon für jedes der geplanten Kinder eine Lösung für DEIN ZUHAUSE finden!


Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202.
Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 1.012 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Garten
Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt.

Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert.

Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.

Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket.

Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt.

Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt.

Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
1045928 €
4.537,65 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstu?ck wird u?ber einen Drittanbieter provisionspflichtig verkauft.
Geschätzte Gesamtkosten
1.172.172 €1
Kaufpreis
1.045.928 €
Notarkosten (1,5%)
15.689 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
67.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
37.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bergholz-RehbrückeNuthetal (14558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Ort zum Ankommen: Bergholz-Rehbrücke - familienfreundlich, grün und nah an Potsdam.

Sie wünschen sich ein Zuhause, in dem Ihre Kinder sicher aufwachsen, die Natur vor der Tür liegt und die Stadt trotzdem nah ist? Willkommen in Bergholz-Rehbrücke - nur 8?km von Potsdam und 30?km von Berlin-Mitte entfernt.

Alles da für den Familienalltag.
Kitas und Schulen befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in Potsdam gut erreichbar. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sichern eine komfortable Nahversorgung - die Kliniken in Potsdam erreichen Sie in weniger als 15 Minuten.

Natur & Freizeit direkt vor der Tür.
Umgeben von Wäldern und dem Naturpark Nuthe-Nieplitz genießen Sie Spaziergänge, Radtouren und echte Ruhe. Ein perfekter Ort für Familienausflüge und aktive Erholung.

Schnelle Wege in die Stadt.
Mit der Bahn sind Sie in 12 Minuten in Potsdam, in 35 Minuten am Berliner Hauptbahnhof. Die A115 ist nur 5 Autominuten entfernt - ideal für alle, die mobil bleiben möchten.

Bergholz-Rehbrücke - wo Ihr neues Zuhause mehr bietet:
Raum für Familie, Natur zum Durchatmen, Nachbarschaft mit Herz und die Nähe zur Stadt.
Hier beginnt Ihre neue Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten und steht einem LivingHaus-Bauherren ohne zusätzliche Provision zur Verfügung; weitere Baunebenkosten können entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne!

Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und kümmern uns um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!

Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Eine gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49160 93087 202. Stichworte Nutzfläche: 230,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Dorfstr. 37, 14547 Beelitz
Pascal Fröhlich
Pascal FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 26E5BBNQSXGB
Referenznummer: 30460-8060
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