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1.369 €
2 Zimmer  •  67,5 m²  •  4. Geschoss
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Maisonette zur Miete
1.369 €
2 Zimmer  •  67,5 m²  •  4. Geschoss

OBENAUF - IM SERVITENVIERTEL

In einer der lebenswertesten Wohnlagen Wiens, wird in Kürze eine schöne Zweizimmer-Wohnung verfügbar.

Angelegt im Dachgeschoss eines beeindruckenden Gründerzeithauses empfängt diese helle Wohnung in einem freundlichen Vorzimmer, welches in geräumige Küche führt, von welcher aus der Balkon und das einladende Wohnzimmer begehbar sind. Wohnfläche gliedert sich weiter in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Die Austattung umfasst ein schönes Fischgrätparkett und eine Klimaanlage.

Die Lage in der Servitengasse, ist zu recht eine der begehrtesten Wiens und vereint die Vorzüge des zentrumsnahen urbanen Lebens mit jenen der Vorstadt. Hier sind alle Wege kurz und angenehm zu Fuß zu erledigen. Einladende Gastronomie und grüne Naherholungszonen wie der Liechtensteinpark und der Donaukanal, befinden sich vor Ihrer Haustüre.

Senden Sie uns Ihre Anfrage um weitere Informationen, Fotos und einen Besichtigungstermin zu erhalten!

Merkmale

  • Bezug: Mai
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.757,37 €
Nettokaltmiete
22,31 €/m²
1.369 €
Betriebskosten
228,61 €
Umsatzsteuer
159,76 €
Kaution
5 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.369,00 EUR

Lage

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Wien, Alsergrund (1090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Servitenviertel, 3 Min Fußweg zur U4-Station Rossauer Lände / Straßenbahnlinie D - Station Schlickgasse.
Wenige Minuten von Liechtensteinpark und grünem Donaukanal.
Umgeben von einladender Gastronomie und Einzelhandel. Schulen, Apotheken, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert übermitteln zu können (Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Danke!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 67,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.09, Distanz zur Realschule: 0.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.06, Distanz zum Flughafen: 15.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.38, Distanz zur Autobahn: 1.53, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.34, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 1.33, Distanz zur Hauptschule: 4.17

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Über den Anbieter

Berggasse 25/11+12 / Serviteng. 2, 1090 WIEN
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Partnerschaft
Herr Isaac BaruwaDein Kontakt
Online-ID: 26E5CUC42EUA
Referenznummer: IB-04387
POLKE & PARTNER Immobilientreuhand
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