2 Zimmer • 65 m² • Geschoss 2/2 • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
690 €
2 Zimmer • 65 m² • Geschoss 2/2 • frei ab 01.06.2026
Ruhe & Komfort in Hennef - Charmante 2-Zimmer-Wohnung
Lichterfüllt und mit einem ausgezeichnetem Grundriss zeigt sich diese 2-Zimmer-Wohnung, welche aktuell frisch renoviert wird. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses. Neben der privilegierten Lage in Hennef begeistert vor allem das vielseitig nutzbare Raumangebot. Dieses erstreckt sich über ca. 65 m² und bietet einen geräumigen Flur, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Ein Highlight ist der geräumige Balkon mit West-Ausrichtung und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz.
Das Anwesen weist ein gepflegtes Treppenhaus sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit Stellplätzen für eigene Geräte im Untergeschoss vor. Fahrräder können in dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil untergebracht werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 690,- EUR + Tiefgaragenstellplatz 60,- EUR + Nebenkosten: 240,- EUR = Gesamtmiete: 990,- EUR.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Nicht möbliert
Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
separate Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon
Tiefgarage
Waschraum
> Hauptbad ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
> Charmanter West-Balkon
> Rollläden in allen Räumen
> Gegensprechanlage
> Kellerabteil mit Licht und Strom
> Trocken- und Waschraum im Allgemeinkeller
> 1 Tiefgaragen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Kaltmiete
10,62 €/m²
690 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.250,00 €
Lage
Am Mittelfeld, Hennef, Hennef (Sieg) (53773)
Diese Immobilie liegt in dem beliebten Stadtteil Hennef-Warth. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern und bietet eine erstklassige Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Die Immobilie profitiert von der Nähe zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Einrichtungen. Die Gesamtschule Meiersheide ist nur wenige Meter entfernt und fußläufig zu erreichen. Der nahegelegene Stadtkern von Hennef bietet Bewohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Hennef, der eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Bonn und Köln gewährleistet.
Die unmittelbare Umgebung ist von gepflegten Gebäuden gesäumt und strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Weitere Informationen
Der Vermieter sucht bevorzugt berufstätige Mieter oder Rentner, max. 2 Personen, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind.
