Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei

275000 €275.000 €

2.895 €/m²

4 Zimmer  •  95 m²  •  250 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Ampflwang (4843)

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Verkaufe gepflegtes Reihenhaus in Ampflwang (ca. 95 m² Wohnfläche) mit voller Unterkellerung.

Raumaufteilung:
EG:
Vorraum (ca. 6,5 qm), Bad (ca. 2,2 qm), WC (ca. 1,8 qm), Küche (ca. 10,10 qm), Wohnzimmer (ca. 19,08 qm), Schlafzimmer (ca. 16,60 qm), Terrasse (ca. 24,45 qm) mit Stiege zum Garten

OG:
Vorraum (ca. 10,10 qm), Bad (ca. 6,2 qm), Zimmer (ca. 11,85 qm), Zimmer (ca. 10 qm)

Keller:
Kellerraum (ca. 25 qm) Heizraum (ca. 15 qm), Werkstatt (ca. 15,50 qm), Kellerraum (ca. 19,80) mit Ausgang zum Garten, Bad (ca. 3 qm)

Parken & Außenfläche:
Garage (ca. 17,50 qm sowie großer Dachboden über Garage)
zusätzlicher Stellplatz
Terrasse
Garten

Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung (Therme wurde 2017 getauscht); im Wohnzimmer besteht zusätzlich ein Kaminanschluss.

Auf dem Garagendach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 4,92 kW Leistung. Die PV-Anlage sowie die elektrische Markise und der Rasenroboter verbleiben im Objekt.

Privatverkauf - kein Makler!!

Der Energieausweis liegt vor. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.

Verfügbar ab Juni 2026. Frühere Übernahme nach Absprache möglich.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich