Modernes Ausbauhaus in Höchberg - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Ausbauhaus mit 5.0 Zimmern bietet Ihnen auf 165,89 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit vier Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer passt sich das Haus optimal an Ihre Lebensbedürfnisse an. Das großzügige 556 m² Grundstück in Höchberg lädt zum Entspannen und zur individuellen Gartengestaltung ein. Das Projekt verfolgt den Niedrigenergie-Standard und setzt auf eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem, das nicht nur energieeffizient, sondern auch besonders nachhaltig und kostensparend ist.
Die Architektur und der Aufbau des Hauses werden flexibel an Ihre Vorstellungen angepasst, sodass Sie ein Haus erhalten, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist. Die Kombination aus moderner Bauweise, nachhaltigem Material und innovativer Technik macht das Haus zu einem zukunftsfähigen Eigenheim.
Merkmale
556 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, zu der unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gehört, die für effiziente und umweltschonende Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren hervorragenden Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Basispreis enthalten.
Zusätzlich profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspaketen, moderner Haustechnik inklusive Rohrleitungen und hochwertigen Sanitärobjekten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.
Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Räume individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Im Lieferumfang enthalten sind neben der Architektenleistung auch ein Bau-Sicherheitspaket, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
537000 €537.000 €
3.237,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
585.706 €1
Kaufpreis
537.000 €
Kaufnebenkosten
48.706 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.055 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.795 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.171 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höchberg (97204)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Höchberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Sie profitieren von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die dennoch eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit gewährleisten.
Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause individuell.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
