Attraktives Einfamilienhaus für Familien in Bremerhaven - Flair 110
Entdecken Sie das charmante Einfamilienhaus Flair 110, das Ihnen auf 107 Quadratmetern großzügigen Wohnraum bietet. Durch lichtdurchflutete, bodentiefe Fenster erstrahlt der Wohnbereich in hellem Licht und lädt zum Wohlfühlen ein. Das offene Wohn- und Esszimmer kombiniert mit einer einladenden Küche schaffen den idealen Ort für Familienaktivitäten. Optional kann im Erdgeschoss zusätzlich ein Arbeitszimmer integriert werden. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihr enormes Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihre Möglichkeiten zu erfahren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
640 m² Grundstück
Das Flair 110 bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe ist das Haus zukunftssicher und energiesparend konzipiert. Massive Wände sorgen für beste Dämmwerte und ein gesundes Raumklima. Die Bäderräume sind geschmackvoll mit Fliesen ausgestattet, während Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung höchsten Komfort bieten. Außerdem sind eine Smart-Home-Vorbereitung und eine E-Auto-Vorbereitung bereits inklusive - perfekt für moderne Familien.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
387250 €387.250 €
3.619,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
428.183 €1
Kaufpreis
387.250 €
Kaufnebenkosten
40.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.809 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.363 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.825 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.936 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leherheide, Bremerhaven (27578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bremerhaven. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist. Die Innenstadt erreichen Sie bequem in etwa 15 Minuten. Auch größere Städte wie Bremen sind in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Pendler sind die Autobahnanschlüsse in naher Umgebung gut zu erreichen. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
2 Etagen
