Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 556.870 € 4 Zimmer 99 m² 285 m² Grundstück Heusenstamm 63150

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
556870 €
5.625 €/m²
4 Zimmer • 99 m² • 285 m² Grundstück

Ihr neues Traumhaus in Heusenstamm! malerfertig inkl. Grundstück

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Heusenstamm bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 99 m² verteilt auf eine Etage, erfüllt das Haus ideal die Bedürfnisse einer Familie. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug, während das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster höchsten Komfort garantiert. Das 285 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre schafft.

Merkmale

285 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit punkten. Fliesen sind besonders widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit und eignen sich ideal für Badezimmer und Küchenbereiche, während Laminat für ein warmes, wohnliches Ambiente in Wohn- und Schlafräumen sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellt, wodurch Sie Heizkosten sparen und gleichzeitig die Umwelt schonen. Das Haus erfüllt die hohen energetischen Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

556870 €

5.624,95 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Geschätzte Gesamtkosten

601.419 €1

Kaufpreis

556.870 €

Kaufnebenkosten

44.549 €

Notarkosten (1,5%)

8.353 €

Grunderwerbsteuer (6%)

33.412 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.784 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heusenstamm (63150)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Heusenstamm in einem attraktiven Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen. Diese Lage bietet Ihnen kurze Wege im Alltag und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben für Sie und Ihre Familie angenehm und komfortabel gestalten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich ganz entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Gestaltung, hoher Qualität und umfassender Unterstützung - ideal für alle, die ihren Traum vom Eigenheim stressfrei und sicher verwirklichen möchten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Vitali StettingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26E7QU2UFBNS

Referenznummer: 3019-13-kw11-77706 OFF FT