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524.409 €
5 Zimmer  •  158,4 m²  •  681,6 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
524409 €
3.311 €/m²
5 Zimmer  •  158,4 m²  •  681,6 m² Grundstück

Mehr Raum für Eure Familie - Home 9 verbindet Größe mit Flexibilität

Im Home 9 genießt Ihr auf rund 160 m² und mit vier Schlafzimmern perfekte Voraussetzungen, selbst für größere Familien. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem offenen und großzügigen Raumkonzept, welches durch zwei direkte Zugänge zu Terrasse und Garten überzeugt. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch und schenkt dem Zuhause ein Gefühl von Weite. Im Dachgeschoss warten drei große Zimmer und ein modernes Bad auf Euch.

Merkmale

  • 681,6 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Angebot inklusive:

? Bauplatz (aktuell verfügbar)
? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - bereits im Standard KfW55, auf Wunsch auch KfW40+

? Planung & Vorbereitung
- Architektenleistungen inkl. Entwurfsplanung und Bauanträgen
- Pauschale für Planänderungen für flexible Grundrissanpassungen
- Bauplatzvermessung für den Bauantrag
- Bodengutachten durch unabhängige Experten

? Ausstattung & Bauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Haustür mit Mehrfachverriegelung für mehr Sicherheit
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus
- Betondachziegel in hochwertiger Ausführung
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik
- Umfassendes Materialpaket für den Innenausbau (z.B. Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farben usw.)
- Komplettes Ausstattungspaket für den Innenraum: Türen, Sanitär, Bodenbeläge usw.
- Blower-Door-Test & Energieausweis inklusive
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

Euer Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
524409 €
3.310,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
571.972 €1
Kaufpreis
524.409 €
Notarkosten (1,5%)
7.866 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.354 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.721 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.622 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Laufen (83410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Ihr vom eigenen Haus träumt, kennt Ihr vielleicht die Sorgen um Lieferzeiten und Kosten - mit einem allkauf Fertighaus könnt Ihr ganz gelassen bleiben!

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Das Konzept: Fertighäuser zum Selbstausbau, eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept. Ihr könnt den Innenausbau selbst übernehmen, spart dadurch Kosten und bringt Eure Eigenleistung ("Muskelhypothek") direkt in die Finanzierung ein.

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allkauf hält für Euch eine große Auswahl an Haustypen bereit - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik gehören immer dazu. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Online-ID: 26E7UGIXEIIY
Referenznummer: 4015-H9-83410-KW15-J-43832
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