Attraktive 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage von Plauen
Diese charmante, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung. Das Objekt befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in zentraler, dennoch ruhiger Lage.
Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 360 € pro Monat, was sie zu einer sehr guten Kapitalanlage mit stabilem Ertrag macht. Das nicht umlegbare Hausgeld beträgt lediglich 67 € monatlich.
Dank der Möblierung und des gepflegten Zustands eignet sich die Wohnung ideal für langfristige Vermietung oder als zukünftige Eigennutzung.
Eckdaten im Überblick: . Wohnfläche: ca. 61 m² . Zimmer: 2 . Zustand: gepflegt, komplett möbliert . Aktuelle Kaltmiete: 360 € / Monat . Nicht umlegbares Hausgeld: 67 € / Monat . Nutzung: Kapitalanlage
Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohnlage von Plauen!
Merkmale
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haselbrunn, Plauen (08525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem zentralen Teil von Plauen, in einer Gegend, die eine gute Mischung aus städtischem Leben und Wohnkomfort bietet. In der Umgebung liegen mehrere kleine Geschäfte, Cafés und Dienstleister, die man bequem zu Fuß erreichen kann. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe, sodass man im Alltag kurze Wege hat.
Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in Gehweite, und auch mit dem Auto ist man schnell in anderen Stadtteilen oder auf den Ausfallstraßen.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Altbauten und neueren Wohnhäusern. Trotz der zentralen Lage gibt es in den Seitenstraßen ruhigere Bereiche mit Bäumen und kleineren Grünflächen. Insgesamt handelt es sich um eine lebendige, aber angenehme Wohngegend mit einer soliden städtischen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
