Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 4 Zimmer 127 m² 587 m² Grundstück Wadersloh 59329

Einfamilienhaus zum Kauf
398000 €
3.134 €/m²
4 Zimmer • 127 m² • 587 m² Grundstück

L(i)ebenswertes Wadersloh - sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage!

Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage von Wadersloh - einem Zuhause, das Geborgenheit, Komfort und Lebensqualität auf gelungene Weise vereint. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt genießen Sie hier die perfekte Kombination aus entspannter Wohnlage und einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Das im Jahr 1993 erbaute Haus überzeugt mit einer durchdachten, familiengerechten Aufteilung und rund 127 m² Wohnfläche, die vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten bietet.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
587 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

3.133,86 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

446.039 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

48.039 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.870 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wadersloh (59329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Wadersloh liegt im südöstlichen Münsterland und besteht aus den drei Ortsteilen Wadersloh, Diestedde und Liesborn. Hier leben etwa 12.500 Menschen. Die Nähe zu den Autobahnen A1, A2, A44 und A3 bedingt eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Münster, Dortmund, Bielefeld und Paderborn. Sämtliche Schulformen und ein breites Betreuungsangebot für Kinder befinden sich in direkter Nähe. Zudem besitzt Wadersloh eine große Anzahl verschiedenster Sportstätten. Ein aktives Vereinsleben und ein reichhaltiges kulturelles Angebot machen das Leben hier umso lebenswerter. Insgesamt überzeugt Wadersloh sowohl als Wirtschaftsstandort und Wohnort. Seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen es aber auch zu einem beliebten Ausflugs- und Urlaubsziel.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Frau Antje BenkelbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26E8XDB6JTI9

Referenznummer: 11103