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590.000 €
6 Zimmer  •  170 m²  •  727 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
590000 €
3.471 €/m²
6 Zimmer  •  170 m²  •  727 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in Bestlage von Bad Reichenhall / Karlstein

In TOP Lage von Bad Reichenhall - Karlstein steht aktuell ein Mehrfamilienhaus mit mit zwei Wohneinheiten und viel Potenzial zum Verkauf.

Ein Objekt, das ausdrücklich als renovierungs- und sanierungsbedürftig beschrieben wird. Es bietet eine ausgezeichnete Lage mit ausgezeichneter Aussicht und wird als preiswerteste Option für ein Mehrfamilienhaus in Bad Reichenhall beworben.

Ein sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem 727 m² großen Grundstück.

Der Kaufpreis liegt bei VHB: € 590.000,--

Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 Wohneinheiten im Sondereigentum mit Gemeinschaftseigentum / Wohnungs - Mitbenützungsrecht

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 727 m² Grundstück
  • Keller
  • 5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1940
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
590000 €
3.470,59 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
640.150 €1
Kaufpreis
590.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.650 €
Provision für Käufer (3%)
17.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KarlsteinBad Reichenhall (83435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine Stadt, so pur wie das Salz in ihren Quellen. Hier kannst du einatmen. Ausatmen. Durchatmen. Zwischen Bergen, Wasser und klarer Luft spürst du die Kraft der Alpen - und die Ruhe, die bleibt. In der Reinheit der Alpensole. Im Glitzern des Thumsees. In der Lebendigkeit der Stadt. Bad Reichenhall ist echt. Natürlich. Belebend. Ein Ort, der dir guttut.

Bad Reichenhall ist ein Ort der kulturellen Vielfalt und Ausdrucksformen. Feste, Märkte, Tanz, Theater, Musik, Diskussion, Film und Kunst werden beim "Kulturfrühling" präsentiert. Kultur, die das Leben bereichert, die es interessant und liebenswert macht, hat in der Alpenstadt ihren festen Platz. So ist es auch nicht verwunderlich, dass eine der größten Kunstakademien Europas in Bad Reichenhall beheimatet ist, die mit einem professionellen Kursangebot, Filmabenden, Podiumsdiskussionen und Aktionen die Sinne stimuliert.

In frischer Alpenluft mit Blick auf das Lattengebirge macht gesundes Leben so richtig Spaß. Durch die vielen natürlichen Möglichkeiten fällt es uns leicht, hier aktiv zu sein, aber genauso gut kann man in der Alpenstadt seine persönliche Auszeit genießen. Als berühmtes AlpenSole-Heilbad bildet Bad Reichenhall das gesunde Zentrum des Berchtesgadener Landes. Von Kur-Klassikern bis hin zu Wellness-Behandlungen gibt es alles, was das Herz begehrt. Höchste Qualität, Kompetenz und Service, auf die man sich verlassen kann. Für den wohltuenden Kick sorgt das Natürliche Heilmittel für mehr Wohlbefinden mit vielerlei Anwendungsmöglichkeiten für Atmung, Haut, Gelenke und Rücken und selbstverständlich zur ganzheitlichen Erholung. Im Königlichen Kurgarten und im Kurmittelhaus, in der RupertusTherme oder in Kurhotels erlebt man AlpenSole hautnah. Übrigens: nicht ohne Grund empfehlen Mediziner zur Erholung oft einen Ortswechsel, denn mit ein wenig Abstand vom Alltag und durch die Luftveränderung sinkt der Stresspegel spürbar. Die Natur und unsere Alpenstadt tun ihr Übriges dazu.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Informationen

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Ansprechpartner: Kos Michael
Rufen Sie uns an unter AT: 0676/453 92 34 - DE:0151 - 506 77 592 oder schicken uns eine Email an office@b-ik.com

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Provision:

Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt 19%, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig beauftrag worden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

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Über den Anbieter

Schlossplatz 5, 83471 Berchtesgaden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Kos
Herr Michael KosDein Kontakt
Online-ID: 26E97ZUB7UCC
Referenznummer: 2604104
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