Villa zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

1.519 €/m²

6 Zimmer  •  790 m²  •  frei ab sofort

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Arezzo (52100)

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Dieses historische Gebäude befindet sich in Arezzo und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie mit großer Geschichte und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Ursprünglich aus dem 14. Jahrhundert stammend, beeindruckt das Gebäude durch seinen authentischen Charakter und seine zentrale Lage. Die zum Verkauf stehende Einheit umfasst die Etagen 1 bis 4, während sich im Erdgeschoss Geschäfte befinden, die nicht Bestandteil des Verkaufs sind. Das Gebäude ist an zwei Seiten freistehend und profitiert dadurch von einer sehr guten Belichtung – alle Ebenen wirken entsprechend hell und offen. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger, offener Raum, der früher als Ausstellungsfläche genutzt wurde und sich ideal für repräsentative Wohn- oder Arbeitsbereiche eignet. Der zweite Stock beherbergt ebenfalls große Räume, die einst als Schneiderwerkstatt dienten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im dritten Stock liegt eine herrschaftliche Wohnung mit schönem Blick über die Dächer der Stadt. Diese Einheit ist modernisierungsbedürftig, verfügt jedoch über viel Charme und Potenzial. Im vierten Stock, dem Dachgeschoss, befindet sich eine weitere Wohnung, die ebenfalls renoviert werden muss und zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz, was seinen historischen Wert unterstreicht. Die Fassade sowie das Dach wurden im Jahr 2000 erneuert, sodass bereits eine solide bauliche Grundlage vorhanden ist. Eine außergewöhnliche Immobilie für Liebhaber historischer Architektur, die ein einzigartiges Projekt im Herzen von Arezzo realisieren möchten.