Kleine Wohnung, großer Frühlingsausblick: Wohnen mit Weitblick
Die ca. 1974 errichtete Wohnanlage wurde in den Jahren 1996 - 1998 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich Stellplätze, welche für 20,00 €/Monat angemietet werden können.
Merkmale
Bezug: ab sofort
5. Geschoss
Badewanne
Keller
Balkon
Die helle 1-Raum-Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Freundlicher Wohn-/Schlafbereich mit großem Fenster- und Türelement und schönem Ausblick - Zugang zur Loggia/Balkon vom Wohnraum - ideal, um den Frühlingsausblick zu genießen - CV-Bodenbelag in Holzoptik im Wohnraum - pflegeleicht und mit warmer Optik - Wände mit weißer Raufasertapete, neutral und gut individuell gestaltbar - Offener Küchenbereich im Wohnraum mit Fliesenspiegel und Anschlüssen für Herd, Spüle und Kühlschrank - Innenliegendes Bad mit hellen, großformatigen Wandfliesen, Badewanne mit Duschfunktion, Handwaschbecken und WC - Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung für guten Wärme- und Schallschutz - Beheizung über Zentralheizung mit Heizkörpern in den Räumen
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
394 €
Kaltmiete
8,52 €/m²
289 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
45 €
Kaution
578,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 289,00 EUR
Lage
Hallenser Straße 4, Ströbitz, Cottbus (03046)
Die parkähnliche Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sowie zum Campus der BTU. Das Grundstück, die Eingangs- und Kellerbereiche, sowie das Treppenhaus befinden sich in gepflegten und sauberen Zustand.
Als größte Stadt der Lausitz bietet Cottbus durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Bildungs- und Kultureinrichtungen eine hohe Lebensqualität. Im Versorgungs- und Verkehrsbereich sowie im Gesundheitswesen ist eine gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 33,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen
