Geräumiges Familiendomizil in Braunsbedra - Ihr Traumhaus wartet!
Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien mit Kindern eignet. Mit einer Wohnfläche von 142 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Aktivitäten sowie Rückzugsmöglichkeiten. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume, die durch hohe Fenster eine freundliche Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss besticht durch ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzender Essecke und Küche. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Schlafzimmer für Ihre Kinder. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses begeistern und kontaktieren Sie uns für weitergehende Informationen!
Merkmale
408 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Kombination aus massivem Mauerwerk und moderner Bauweise garantiert eine hohe energetische Effizienz. Genießen Sie Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmende Fenster mit 3-fach Verglasung. Das stilvolle Bad ist mit modernen Fliesen und ansprechender Sanitärausstattung ausgestattet. Zusätzliche Features wie Rollläden und die Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage runden das Angebot ab. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau - ideal für eine nachhaltige Lebensweise.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
314825 €314.825 €
2.217,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
348.101 €1
Kaufpreis
314.825 €
Kaufnebenkosten
33.276 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.722 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.741 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.239 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.574 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großkayna, Braunsbedra (06242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Erleben Sie die familienfreundliche Atmosphäre in Braunsbedra, umgeben von natürlichen Grünflächen, die zu gemeinsamen Unternehmungen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten alles, was Sie für den Alltag benötigen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bus- und Bahnhaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an die Umgebung. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto, was für berufstätige Pendler ideal ist. Anbindung an Autobahnen: Die B180 sowie die A38 sind in weniger als 15 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung garantiert. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
