Ferienhaus am Koppelsee 17094 Pragsdorf, Seestraße 16
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 27.04.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Das Ferienhaus wurde ca. 1986 errichtet und ca. 2013 um- fassend modernisiert. Es verfügt über eine Küche mit EBK samt Geräten, einen Wohnbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die knapp 20 m² große überdachte Terrasse ist mit Outdoor-Kochgeräten aus- gestattet und grenzt an die Küche an. Im gepflegten Garten befindet sich ein Fischteich sowie ein Geräte- schuppen. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet 100% Sichtschutz von außen. Beheizung mittels Kamins und elektrischer Fußbodenheizung. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine PV-Anlage mit Einspeisevergütung. Das Objekt ist voll erschlossen. Ein Energieausweis ist gemä? GEG nicht erforderlich. Die Zufahrt erfolgt derzeit, durch einen Nutzungsvertrag mit der Gemeinde unentgeltlich über die Seestraße. Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.
Grundstück: ca. 377 m² zzgl. jeweils 1/12 MEA an ca. 221 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 40 m² zzgl. ca. 20 m² Terrasse
Mindestgebot: € 95.000,-*
Merkmale
377 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1986
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
2.375 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zzgl. MwSt. Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!
Geschätzte Gesamtkosten
105.991 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
10.991 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seestraße 16, Pragsdorf (17094)
LK Mecklenburgische Seenplatte. Pragsdorf liegt ca. 12 km östlich von Neubrandenburg und ca. 10 km nördlich von Burg Stargard. Die B 104 verläuft direkt durch den Ort und bietet Anschluss an die B 197 sowie die A 20, deren AS "Neubrandenburg-Ost" in ca. 8 km erreichbar ist. Die Umgebung ist durch kleinere Ortschaften, Wald und Landwirtschaftsflächen geprägt. Das Objekt befindet sich im südlichen Teil von Pragsdorf, am Rande eines Wohn- und Ferienhausgebietes. Der Koppelsee ist knapp 170 m entfernt und lädt zum Baden, Angeln, Spazieren und Radfahren ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Sommer-Auktion am 4. Juni 2026 in Hamburg versteigert.
Am Auktionstag kommen insgesamt 42 Immobilien zum Aufruf.
Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 27.04.2026 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.
Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt. Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können. Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor 5einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage
