Charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Wunderburgpark zu verkaufen!
Sind Sie auf der Suche nach einer gepflegten 1-Zimmer-Wohnung, entweder als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Diese schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses im Wunderburgpark in Oldenburg.
Bei einer Wohnfläche von ca. 38 m² teilt sich die Wohnung in ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer mit offener Kochnische und gepflegter Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster, einen Flur und eine kleine Terrasse auf.
Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung ein fest zugeordneter Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.
Die Wohnung ist noch bis zum 30.04.2026 vermietet.
Merkmale
Bezug: Sofort
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Terrasse
Außen-Stellplatz
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Das Exposé finden Sie unter https://van-doellen.de/immobilien/
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
3.103,81 €/m²
Hausgeld
234.38 €234,38 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
131.578 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
12.578 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osternburg, Oldenburg (26135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Wunderburgpark in Oldenburg. Der Wunderburgpark beherbergt 250 Wohnungen, verteilt auf 13 Häuser. Zudem gibt es 4 Goldfischteiche mit Parkbänken die zum Entspannen einladen.
Die Entfernung zur schönen Oldenburger Innenstadt beträgt ca. 2,7 km und ist bequem mit dem Fahrrad oder auch öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt und wird von den Buslinien 291, 311 und 321 angefahren. Auch die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 176.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 15.126,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.70
Sonstiges/Wohnen: Bibliothek
