Diese großzügige und flexibel nutzbare Gewerbehalle mit ca. 1.000 m² Fläche überzeugt durch ihre durchdachte Bauweise und vielseitigen Einsatzmöglichkeiten. Die freitragende Konstruktion mit einer Spannweite von ca. 20 m und einer Tiefe von ca. 50 m ermöglicht eine stützenfreie Nutzung und damit optimale Voraussetzungen für Lager, Produktion oder Logistik.
Die Hallenhöhe von ca. 5 m bietet ausreichend Raum für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ein ebenerdiges Rolltor gewährleistet eine komfortable und effiziente Warenanlieferung sowie -verladung.
Die Halle wird am aktuellen Standort fachgerecht aufgestellt. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, individuelle Anforderungen bei der Planung und Ausstattung zu berücksichtigen. Büroflächen können je nach Bedarf beispielsweise über moderne Bürocontainerlösungen integriert werden.
Für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgen seitliche Lichtbänder sowie zusätzliche Lichtkuppeln im Dach, die für eine natürliche Belichtung der Hallenfläche sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Heizlüftern.
Hinweis: Einzelne Bilder zeigen eine digital überarbeitete Darstellung der Flächen, um eine Vorstellung zu ermöglichen. Der aktuelle und finale Zustand kann hiervon abweichen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
- zwei Rolltore - Lichtkuppeln - Lichtbänder - Gas Heizung
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
4.500 €
Nebenkosten
800 €
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
9000 €9.000 €
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten zzgl. Gas + Strom
Lage
Altenhagen, Bielefeld (33729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich 33729 Bielefeld, im Gewerbegebiet Hellfeld, einem aufstrebenden Gebiet in unmittelbarer Nähe zur A2 mit der Auffahrt Ostwestfalenstraße. Einer Verbindungsstraße von Bielefeld an Bad Salzuflen vorbei bis nach Lemgo. Im näheren Umfeld haben sich Logistiker, Produktion und diverse Büros angesiedelt und bieten damit ein professionelles, geschäftsorientiertes Nachbarschaftsumfeld. Die Lage überzeugt durch die Anbindung an den ÖPNV mit Bushaltestellen in 500m Entfernung, der guten Anbindung an das Bielefelder Stadtgebiet sowie der komfortablen überregionalen Anbindung durch die A2. Das Objekt ist damit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter über verschiedene Wege sehr gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.000,00 m², Distanz zur Autobahn: 0.75, Distanz zum Bus: 1.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 8.94
