Wohnung zum Kauf
235000 €
2.901 €/m²
3 Zimmer • 81 m²

Nahe Landschaftsschutzgebiet: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Querum!

Nahe Landschaftsschutzgebiet: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Querum! Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einer praktischen Raumaufteilung. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht. Eine großzügige Essecke lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon mit Stromanschluss und praktischer Abseite, der zusätzlichen Komfort sowie weiteren Stauraum bietet.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Keller

- Tageslichtbad mit Wanne und Durchlauferhitzer
- Südbalkon mit Strom und Abseite
- Kellerraum mit Strom und Fenster
- Stellplatz
- Hausgeld: 375,- €/mtl.
- Rücklagen: 22.500,00 €

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

2.901,23 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

258.500 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

23.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.750 €

Provision für Käufer (3%)

7.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Querum, Braunschweig (38112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Sonja HahneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EBJWSUXA4I

Referenznummer: 219949

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