Diese gepflegte, ruhige und zentrumsnahe Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses. Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und führt in die halboffene Küche, die sich nahtlos ins Wohnzimmer integriert. Die Einbauküche ist vollständig vorhanden, inklusive aller relevanten Geräte (außer Kühlschrank), sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Angenehmes Tageslicht und eine wohnliche Trennung von Kochen, Essen und Wohnen tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Das Schlafzimmerkonzept umfasst eine komfortable Schlafzone sowie eine integrierte Ankleide, die ausreichend Stauraum bietet und den Auftritt aufgeräumt und entspannt gestaltet.
Diese Wohnung ist ca. 59 m² groß und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine kompakte, gut nutzbare Immobilie in zentraler Lage legen.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
Fernwärme Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Kabelanschluss, Laminatboden, Bad mit Wanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
640 €
Kaltmiete
8,34 €/m²
490 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
980 €980 €
Lage
Buer, Gelsenkirchen (45894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute und bevorzugte Wohnlage von Gelsenkirchen-Buer, wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentl. Verkehrsmittel, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Die Autobahnanbindung A52, A2, A42, sowie die Bundesstraße B224 sind wenige Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufteilung: Wohnzimmer mit halboffene Küche Schlafzimmer mit Ankleideraum Diele, Bad, Abstellraum Gemeinschaftsgarten
Sonstiges: Der uns vorliegende Energieausweis ist abgelaufen. Der Ausweis wurde neu beantragt. Sobald der neue Ausweis uns vorliegt, werden wir es hier veröffentlichen bzw. bei der Besichtigung vorzeigen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
